:的优势
1.全程智能控制。bim技术的核心是智能控制，可用于规划设计控制管理、建筑设计控制管理、招投标控制管理、成本控制、质量控制、进度控制、合同管理、材料管理、施工模拟等全过程的智能控制，提高工作效率，增加经济效益。
2.整个过程协同工作。在设计阶段，采用bim技术，让各设计专业协同设计，减少缺漏、磕碰等设计缺陷。在施工阶段，各管理岗位、各工序、各工种的协同工作可以提高管理效率。
缺点:系统性，bim项目是一个系统工程，不是一个单位，一个专业，一个人就能完成的。需要参与建设的是五大责任单位和各专业。只有共同参与，共同合作，才能取得更好的效果。这就是bim人才稀缺的原因。
一个bim团队需要建模人才，造价人才，管理人才。只有有足够的人才支撑，才能完成bim咨询。
模型维护
bim模型维护是指根据项目施工进度建立和维护bim模型，利用bim平台汇总各项目组的所有施工信息，消除项目中的信息孤岛，并结合三维模型对获取的信息进行组织和存储，以便在整个项目过程中随时供项目的所有利益相关方共享。目前，业界主要采用"分布式"bim模型建立符合项目现有条件和用途的bim模型。这些模型大致可以分为:设计模型、施工模型、进度模型、成本模型、制造模型、运营模型等等。
2.现场分析
传统的现场分析存在定量分析不足、主观因素过多、无法处理大量数据和信息等缺点。通过bim结合地理信息系统(简称gis)对场地和拟建建筑的空间数据进行建模，可以快速获得更准确的分析结果，帮助项目在规划阶段对场地的使用条件和特点进行评估，从而为新项目做出理想的场地规划、交通流线组织、建筑布局等关键决策。
3.建筑规划
通过对建设目标所处的社会环境及相关因素的逻辑数理分析，研究项目任务书对设计的合理定位，制定和论证建筑设计的依据，科学确定设计的内容，寻找实现这一目标的科学方法。bim可以通过多空间分析，帮助项目团队了解复杂空间的标准和规定，从而节省时间，为团队提供更多增值活动。尤其是客户在讨论需求、选择和分析最佳方案时，可以借助bim和相关分析数据进行关键决策。
4.方案演示
项目投资者可以利用bim对设计方案的布局、视觉、照明、安全、人体工程学、声学、质感、色彩、规格等进行预估。符合。bim甚至可以推敲建筑的局部细节，快速分析设计施工中可能需要处理的问题。还可以利用bim为项目投资者提供便捷、低成本的不同方案选择。通过数据对比和模拟分析，找出不同方案的优缺点，帮助项目投资者快速评估建设投资方案的成本和时间。
5.视觉设计
对于设计师来说，大量的设计工作除了用于前期的推敲和阶段的呈现，还要基于传统的cad平台，利用平面图、立面图和剖面图三视图来展示自己的设计成果。bim的出现让设计师不仅拥有了三维可视化的设计工具，所见即所得，更重要的是通过工具的改进，设计师可以运用三维思维完成建筑设计，同时业主和终端用户也可以真正摆脱技术壁垒的限制，随时知道自己的投资可以得到什么。
6.协同设计
协同设计是一种新的建筑设计，它使不同地理位置的不同专业的设计师通过网络协作来开展设计工作。现有的协同设计主要基于cad平台，cad的一般文件格式只是对图形的描述，无法加载附加信息。bim使得协同不再是简单的文档参考，bim技术为协同设计提供了底层支持，大大提高了协同设计的技术含量。借助bim的技术优势，协作的范围也从单纯的设计阶段扩展到建筑的全生命周期，需要规划、设计、施工、运营等各方的集体参与，因此具有更广泛的意义，带来综合效益的大幅提升。
7.技术性能分析
利用bim技术，在设计过程中创建的虚拟建筑模型已经包含了大量的设计信息(几何信息、材料属性、构件属性等。).只要将模型导入到相关的性能化分析软件中，就可以得到相应的分析结果。以前专业人员花费大量时间输入大量专业数据的过程，通过bim技术可以自动完成，大大缩短了性能化分析的周期，提高了设计质量。
8.数量统计
bim是一个工程信息丰富的数据库，能够真实的提供造价管理所需的工程量信息。有了这些信息，计算机可以快速地对各种构件进行统计分析，大大减少了繁琐的人工操作和潜在的错误，非常容易实现工程量信息与设计方案的完全一致。
9.流水线合成
随着建筑规模和使用功能复杂程度的增加，无论是设计企业、施工企业，甚至是业主，对机电管线一体化的要求越来越强烈。通过运用bim技术，建立各专业的bim模型，设计人员可以在虚拟三维环境下轻松发现设计中的碰撞，从而大大提高管道的综合设计能力和工作效率。这样不仅可以及时消除项目施工中可能出现的碰撞，还可以显著减少由此产生的变更申请单，大大提高施工。施工现场的生产效率，减少了施工协调带来的成本增加和时间延误。
10.施工进度模拟
通过将bim与施工进度联系起来，将空间信息和时间信息集成到一个可视化的4d(3dtime)模型中，可以直观、准确地反映整个施工过程。4d施工模拟技术可以制定合理的施工计划，准确把握施工进度，优化利用施工资源，科学安排现场，统一管理和控制整个工程的施工进度、资源和质量，从而达到缩短工期、降低成本、提高质量的目的。
11.施工组织模拟
bim可以模拟工程重点或难点部位的可施工性，按月、按日、按时间分析优化施工安装方案。对一些重要施工环节或关键部位采用新的施工工艺、施工现场布置等施工指导措施进行模拟分析，提高方案的可行性；bim技术还可以结合施工组织方案进行预演，提高复杂建筑系统的可制造性。
12.数字建筑
bim模型直接应用于制造过程，建筑中的很多构件可以在异地加工，然后运到施工现场组装成建筑(如门窗、预制混凝土结构、钢结构)。通过数字化施工，可以自动完成建筑构件的预制。这些由工厂精密机械技术制造的构件，不仅减少了施工误差，还大大提高了构件制造的生产率，使得整个建筑的施工周期更短，更容易控制。
13.建筑系统分析
bim结合专业建筑系统分析软件，避免重复建模和系统参数采集。它可以验证建筑是否按照特定的设计规定和可持续标准建造。通过这些分析和模拟，可以最终确定和修改系统参数甚至系统改造方案，以提高整个建筑的性能。
14.资产管理
由于建设和运营的信息分离，这些资产信息在运营初期需要通过大量的人工操作进行录入，很容易出现数据录入错误。bim中包含的大量建筑信息可以成功导入资产管理系统，大大减少了系统初始化数据准备的时间和人力投入。因为传统的资产管理系统本身可以t精确定位资产，结合bim和rfid的资产标签芯片还可以使资产在建筑中的位置和相关参数信息一目了然。
15.灾害应急模拟
利用bim和相应的灾害分析模拟软件，可以在灾害发生前模拟灾害发生的过程，分析灾害发生的原因，制定避灾措施，制定灾后人员疏散和救援保障的应急预案。
16.竣工模型的交付
通过bim与施工过程记录信息的关联，甚至可以实现包括隐蔽工程数据在内的竣工信息的整合，不仅给后续的物业管理带来了便利，将来还可以周转。为业主和项目组在新建、改建和扩建过程中提供有效的历史信息。
想一想。;it'很有用。喜欢。
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